台積電走了+政策干擾龍潭透天換屋買氣大受影響

2025/02/28 22:41自由時報文/記者張瀞勻

近期龍潭陸續推出透天案，由於透天產品的客戶多為換屋族群，但於限貸令政策推出後，換屋族的自備門檻難度大幅增加，透天建案的買氣與政策推出前是不可同日而語，又因首購族不被政策影響，目前銷售表現相對好的產品為總價門檻低的小宅建案。

根據住展市調單位指出，最近新增的透天新案為駿園建設的「御墅A」，基地位於竹源街72巷，規劃9戶透天，至凌雲國中約750公尺，建坪79~83坪、地坪30坪、面寬4.8米，總價約2380萬元起，設接待中心於中豐路中山段95號銷售。

珏泰建設的「珏泰然」，基地位於金龍路112巷298號旁，至龍潭國中約900公尺，建坪58~68坪、地坪22~26坪、面寬3.2~4米，總價約1800萬元起，設接待中心於中正路411號。

睦陞建設的「睦光勻昀」規劃16~26坪的2~3房格局，永琚建設的「永琚泱泱富」規劃16~18坪的1房格局，以上兩案因規劃較小坪數產品，總價門檻也被壓低，故吸引不少首購族群。

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