房市急速轉冷！睽違一年這數據創新低 專家：市場看不到盡頭
六都1日公佈今年10月的買賣移轉棟數，分別為台北2255棟，月減0.2%，年減0.2%；新北4362棟，月減23%，年減26.8%；桃園3658棟，月減5.2%，年增6.7%；台中4108棟，月減18.4%，年增10.4%；台南2285棟，月增3.9%，年減15.5%；高雄2975棟，年增0.5%；總計六都共19643棟，年減6.6%，年增率創下今年新低！
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，第七波打炒房後，坊間的看屋人潮銳減，但包括桃園的蘆竹、台南的東區、台中的北屯等地，近期都不乏指標新案完工，新建案的交屋潮仍大，且買賣移轉的統計項目除了住宅外，也包含工商用不動產交易，而打炒房的主軸是「管住不管工商」，因此在企業設廠需求仍旺的情況下，產業聚落周邊的工商用不動產買氣還算穩健，也撐住了整體交易數據的表現，使量能並未如外界預期腰斬，但景氣已可見盤整趨勢。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，去年7月後建物買賣移
台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示，新北市年減逾2成、台南年減逾15%，為六都當中衰退幅度的冠亞軍，新北市除了交屋潮不如以往外，去年Q4新青安掀起的低總價熱銷潮，激勵千萬小宅快速去化，導致目前的小宅供貨吃緊，且今年房價進一步上漲，包括板橋、永和等地高價都突破百萬，首購族因房價門檻提高而不易進場，因此買氣萎縮幅度鮮明。
曾敬德表示，8、9月市場交易表現明顯衰退，
