買房只剩悔不當初！ 專家：這些人不只酸還有被害妄想症

2024/06/03 19:18自由時報文/記者張瀞勻

近期房地產市場景氣熱絡，不少人直呼過去重劃區低價不再後悔莫及，但也有人表示，「都講二、三十年前的重劃區，那些都是上一輩的人才有機會買，現在根本沒有這個機會了。」專家指出，房價便宜時，大家瞧它不起，房價高漲時就高攀不起，「如果缺乏勇氣，再多的機會都不會是你的。」

馨傳不動產智庫執行長何世昌指出，不少購屋族抱怨近年沒有新興重劃區可購屋，「抱持著上述想法的人，還真的錯了，遠的不說，近十年以來，全台灣都有新重劃區冒出來，比如新北市土城暫緩發展區、三重仁義段重劃區、新店央北重劃區；桃園龜山A7重劃區、A10重劃區、A20重劃區；台中沙鹿新站重劃區、北屯14期重劃區；台南鄭仔寮重劃區、新和重劃區；高雄77期重劃區、霞海重劃區等，這些重劃區最低成交價從1字頭到4字頭不等，大多數民眾都買得起。」

何世昌分析，重劃區初期「什麼都沒有」的時候最便宜，而新重劃區持續開發完成並推案，意味著不斷有機會向你招手，然而，許多潛在購屋族看到新重劃區總是嫌東嫌西，而且往往欠缺兩個東西「勇氣」與「做功課」，以致於新重劃區推出第一案時毫無所悉，即使知情也因猶豫不決而不敢下手。

2018年龜山A7重劃區剛開始推案時，最低成交價一坪不到25萬元，但卻不少人酸言酸語，直說「專家急了」、「騙人進場」、「現買現套」、「跟死人作鄰居」、「到底收了多少，騙人去買A7那種鳥地方」，他笑說，這些人不只酸而已，還有被害妄想症。

何世昌建議購屋族，如果準備買房，市場上永遠有撿便宜的機會，但需要有足夠的勇氣才能把握住機會，否則再多的機會都從眼前流逝，剩下的只是悔不當初。

張淑娟地政士事務所   彰化代書   彰化地政士事務所  彰化土地代書 土地變更
彰化市陽明街160號   電話04-7286861