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上半年豪宅市場 價量齊揚

2021-08-06 03:18經濟日報 記者陳美玲／台北報導

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大家房屋企劃研究室副理郎美囡分析，受到全球熱錢帶動，加速高端資產客戶資產配置，加上新豪宅交屋挹注，推升今年上半年豪宅交易價量俱增。

據實價登錄網資料顯示，今年上半年每坪成交價200萬元以上、總價8,000萬元以上之豪宅交易共18筆，較去年同期13筆大增近四成，每坪成交價238.5萬元，也比去年同期每坪225.1萬元增加6%。

觀察今年上半年房價前三大豪宅交易，揭露較多的「信義首席公館」獨占鰲頭、包辦成交單價前三名，其中又以23樓的兩戶價格最貴，同步以每坪成交價270.6萬元拿下上半年單價最貴豪宅王冠、亞軍。其次24樓交易戶以每坪成交價267.7萬元居第三名；另外，像是「西華富邦」、「琢白」、「潤泰敦峰」也入列200萬豪宅俱樂部榜單。

去年上半年台北市200萬豪宅冠軍社區由北市大安區「ONE PARK TAIPEI元利信義聯勤」拿下，其中18樓兩戶交易分別以260.3萬元、259.5萬元分居一、二名，第三名是「潤泰敦峰」1樓交易戶以每坪239.3萬元打入前三名。