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政府祭出一系列打炒房政策，商用不動產卻因供不應求，出現買氣熱絡市況；宏大（8932）國際資產總經理陳益盛表示，由於商辦、廠辦產品需求旺盛，但供給有限，開發商或建設公司已經提高商辦或廠房產品的開發。

陳益盛指出，開發商切入商辦或廠辦市場除可分散風險，也是創造新商機；如遠雄、長虹、華固等指標建商，近年就積極推出廠辦建案，且商辦或廠辦產品主要戰區分布在台北市內湖、南港、北投，及新北市中和、新莊、土城、汐止等地區。

除華固、長虹、遠雄等指標開發商，陳益盛表示，國揚也在北市內湖或新北市新店、汐止等多處購地擬興建廠辦大樓，而購地王興富發則是擴大商辦、廠辦產品的推案比重配置，顯示商用不動產因應台商回流、企業汰舊換新熱潮，已讓開發商看好後勢、相繼投入市場。

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