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央行加重打炒房 個人法人豪宅及工業土地貸款成數下修
2021-03-19
央行加重打炒房 個人法人豪宅及工業土地貸款成數下修
2021-03-18 17:53聯合報 記者沈婉玉／台北即時報導
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豪宅
打炒房再下重手，央行表示，去年底祭出選擇性信用管制措施後，受限貸款成數下降、利率上升，但銀行不動產貸款增幅仍大，因此自明（3月19日）天起修正管制措施：一、公司法人購置住宅貸款最高限貸4成；二、自然人第三戶貸款最高貸款成數由6成降為5.5成，並新增第四戶以上購屋貸款最高成數由6成降為5成。
三、豪宅貸款最高成數由5成降為5.5成，並成降為4新增若名下已有三戶房貸者，第四戶以上豪宅貸款最高成數由6成降至4成。四、新增工業區閒置土地抵押貸款，限制最高貸款成數5.5成。
央行表示，此次修正為避免過多信用資源流向不動產市場，並進一步控管金融機構不動產授信風險，因此修正選擇性信用管制措施，希望落實政府「健全房地產市場方案」的信用資源有效配置及合理運用。
央行表示，未來本行將密切關注房市動態及金融機構不動產授信風險控管情形，並檢視規範措施之執行成效，適時檢討調整管制措施內容。
