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汐止擁優勢 產業聚落成形

2021-02-24 00:47經濟日報 記者陳美玲／台北報導

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新北市政府致力推動內湖、南港、汐止至基隆成為科學園區產業軸帶，加上汐止已漸發展成為遠東世界中心、遠東科技中心、東方科學園區及遠雄U-Town四大園區為核心的產業聚落，產業高進駐率、生活機能完整，汐止已成為企業擴充營業據點的首選。

房地產業者觀察，這波台商回流擴點空間需求正在改變，由於全球供應鏈重組速度加劇，不少企業對於能夠立即使用進駐生產、或辦公的成屋需求迫切，尤其是對於大坪數、客製化，以及取得成本合理的商辦、廠辦需求大增，不少大型企業捨棄取得成本動輒每坪6字頭起跳、租金動輒每坪3,000元以上的台北商辦，轉向外圍，尋找更合適的標的。

市區漲價 企業掀搬遷潮

隨著整體房價高漲，早期開發工業園區、老舊商圈面臨更新、轉型、不敷使用，企業設點轉往平價、但高性價比區段的搬遷風潮正盛。

根據新北市經發局統計顯示，新北市2019年間公司登記家數減少1,009家，年減7.5%，公司設立明顯呈現由蛋黃區外移，雙和、三重、板橋一年間都減少了超過200家，不過汐止卻是少數新北第一環中公司設立家數逆勢增加的行政區，增加51家，全區已逼近9,000家。

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