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戴德梁行董事總經理顏炳立表示，個案兼具自用適宜、收租穩定、重建利多等三大特性，得標金額符合市場交易水準。他表示，得標人針對本案未來的規劃方向，可以輕鬆且精準的作出判斷，選擇最適合的組合方案，真的是「買到賺到」。

中華開發大樓位於南京東路五段上、基地面積約755.65坪、建坪約7,978.86坪，戴德梁行表示，標的地段佳，房地產權單一且完整，且為所有權土地，公告標售後，即吸引10餘組付費申購投標文件。

最後有二組投標，分別為新光人壽、中國人壽，經開標、審標、決標等作業，得標人為新光人壽，得標金額為92億8,880萬元。

瑞普萊坊市場研究暨顧問部總監黃舒衛表示，壽險業者受疫情影響無法赴國外考察投資標的，過去一年積極投資國內，預料今年投資標的將延續去年趨勢，重心依舊擺在國內。

他表示，中華開發大樓立地條件佳，台北市精華區土地一地難求下，再加上政策鼓勵都更、危老等活化途徑，投資機構對於可重建大型不動產的投資意願都很高。

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