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不用億來億去！她花4,230萬買信義計畫區知名豪宅
2020-12-30
不用億來億去！她花4,230萬買信義計畫區知名豪宅
2020-12-30 12:29經濟日報 記者游智文／即時報導
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豪宅
大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示，今年高端買方在國際置產的難度提高，台北市房市格外熱絡，而單價、總價較低的豪宅入手門檻低，更獲買方青睞，以冠德遠見來說，今年至今就已有交易5筆。
冠德遠見有不少知名住戶，藝人大S於2011年購入19樓戶，並於今年5月以總價2億1,958萬元售出，拆算車位單價每坪140.1萬，單價略低於4月17樓的交易，香港中國創新投資主席向心夫婦也傳出持有三戶。
郎美囡指出，冠德遠見在2013年曾出現每坪175.8萬元的高價， 2樓也曾在2015年出現每坪168.2萬元的高價位，但隨政府打房、豪宅列入信用管制，整體交易價量下修，甚至去年9月6樓戶出現拆算車位109.8萬元的破盤價。
郎美囡分析，市場游資充沛，房市交易量有感提升，促使買方積極購屋，不過豪宅市場價格僅受資金支撐，並未大幅度追高，鮮見刷新紀錄的高價，冠德遠見今年的交易單價主力在每坪130萬元上下，中高樓也未見破150萬元的單價。
住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出，受惠貨幣寬鬆及低利帶動，今年下半年房市交易價量俱增，市場資金動能強勁，尤其高端買方購買力提升，豪宅市場交易穩中求進。
