台中推案爆量 品牌建商拚售後服務
2020-12-23 14:26經濟日報 記者宋健生／即時報導
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遠雄
台中房市熱鬧滾滾，據內政部統計顯示，台中市10月份建照核發量與開工量雙雙創下六都第一，新建案如雨後春筍般冒出，各大品牌建商著眼於此，紛紛以優質的售後服務作為銷售訴求，加深品牌價值，贏得購屋族認同。
內政部統計，台中市10月住宅建照核發量為2,505戶，為六都第一，累計前十月合計2萬7,496戶，較去年同期增加3,056戶，年增12.5%。進一步觀察建築物開工統計，台中市10月份住宅類建築物開工量為2,613戶，累計前十月則為2萬5,956戶，相比去年同期增加2,477戶，增幅10.5%。
業者表示，近年台中推案戰況火熱，要在眾多建案中脫穎而出，除了拚地段、產品規劃之外，永續且完善的售後服務，也成為影響消費者購屋重要考量因素，包括購屋後的修繕、保固、社區總體營造等服務，不僅彰顯建商品牌價值，同時提升市場競爭力。
像是最常見的房屋漏水問題，年年站上購屋糾紛第一，然而市場上中古屋防水保固期多為交屋後二個月，新建住宅通常為使照核發起一年，海線指標大案「遠雄之星8」則將防水保固延長5年、地磚壁保固延長5年，以及結構體保固25年，讓住戶居住更放心。
事實上，遠雄自2014年大舉進軍台中港特區，分11期推動「遠雄之星」大型造鎮計畫，並以「低單、低總、高CP值」三大訴求，累積至今吸引超過2,500戶購屋，最新「遠雄之星8」總價400萬元起可買2至4房(不含車位)，目前銷售破八成，市場反應熱絡。
而時代建設則打造專屬的「Style Life＋時代優生活」，社區落成後，會由時代建設全額贊助，安排管家進駐社區，督導現場物業及管家事務，並提供每年固定房屋健檢服務，住戶也可透過專屬APP，24小時即時拍照上傳，48小時內公司會派員勘查，並在一週內完成修繕。
另外，北屯造鎮案「總太2020」也在年底進入交屋階段，替區域再添人口薪柴。
面對近千戶案量，總太地產推出社區數位平台、首年免費代客管理等售服內容，並積極落實共好理念，透過共好市集、藝能學苑課程、社區頭家講座等活動，在社區總體營造方面獲獎無數，品牌軟實力吸引首購族、小家庭目光。
