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北台灣建案續亮黃藍燈 房市增溫格局不變
2020-12-04
北台灣建案續亮黃藍燈 房市增溫格局不變
2020-12-04 03:10經濟日報 記者黃阡阡╱台北報導
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房市
打房聲浪一波未平一波又起，但代表北台灣新建案市況的住展風向球「房市燈號」，今年5月起從藍燈轉為黃藍燈後，連續七個月亮出黃藍燈。業界說，燈號接近「綠燈」，房市增溫格局不變。
政府積極稽查炒紅單狀況後，業者統計來人量在11月明顯下滑，但成交不減反增，剛性買方出手的意願仍高。住展雜誌研發長何世昌分析，長遠來看，今年迅速升溫的房市若能稍微降溫，倒也不是壞事。
住展風向球燈號顯示的市況以藍燈最差，黃藍燈則屬從谷底翻揚，11月分數升至37.1分，續創今年來新高。其中，風向球六大構成項目中，新成屋供給量、來人組數等兩項分數下滑，議價率、廣告量、成交組數等三項分數持平，分數唯一上升的項目是預售屋推案量。
住展雜誌研發長何世昌表示，政府近期打炒房，但新建案市場買氣依然穩定，再加上延推建案案量挹注，讓風向球分數一舉升至今年高點。
