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經過築底盤整，景氣從2018年慢慢復甦，今年上半年五大銀行新承做房貸2843億元，幾乎已經追上前波景氣熱絡時的水準。

今年上半年房市延續去年的復甦趨勢，雖然遇到疫情買氣短暫停滯約兩個月時間，但在國內疫情控制穩定，QE與降息的帶動之下，吸引觀望的買盤回籠，原本三月就要看到的房市旺季，人氣遞延到5月回籠，讓上半年的五大銀新承做房貸金額衝高。

目前新公布的房貸利率水準已經連續三個月跌破1.4%，等於貸款1000萬元的利息成本一年不到14萬元，每月的房貸利息低於1萬1667元，但若是租金報酬率2%的房屋，中間利差已經超過0.6%，對於一般自住產品已經是「租不如買」。

張淑娟地政士事務所   彰化代書   彰化地政士事務所  彰化土地代書 土地變更
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