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今年六都上半年法拍轉量僅兩都增加，新北市年增30%、台南市年增1.9%，其中新北市中和、林口、板橋的拍賣移轉量都爆量，而其他四都量減，台北年減12%、桃園市年減0.8%、台中市年減13%、高雄市年減27%。

郎美囡指出，上半年因新冠肺炎疫情，屋主信心不足，在一般市場若賣方提高讓利空間多能成交，買方未必至拍賣市場找低價，因此多數都會區法拍移轉量持續減少。

新北市則因中和、林口及板橋等地區近年推案多，競爭激烈，部分小型建商因銷售不順、財務困難而導致建案淪落法拍，如中和嘉泉名璽、林口善田笠品等，也有企業主以不動產做為擔保籌措資金，但因過度財務槓桿操作而遭法拍。

住商不動產企劃研究室經理徐佳馨表示，高房價時代，「法拍較便宜」的印象，讓不少購屋人躍躍欲試，實際上近年法拍價格常出現和市場相近的價格，由於法拍與一般購屋市場的流程大不相同，事前對屋況的掌握度相當有限，建議民眾以熟悉的區域為主，並充分了解房價行情及自身的資金狀況，避免產生風險。

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