台中青年居大不易 房價所得比9.8創新高
2020-06-23 14:12聯合報 記者陳秋雲／台中即時報導
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民進黨台中市議員指出，今年台中購物節廣告「我想住豪宅！」議員認為這很諷刺，台中新屋千萬算平價，每坪動輒30、40萬元，2019第四季台中市的房價所得比來到9.8創歷史新高點，家庭貸款負擔率40.16%都是沈重負擔，房價漲租金也漲，市府團隊應該多思考如實現居住正義！市長盧秀燕表示，對策之一是社會住宅倍增，都發局2022年可完成5008戶社宅。另辭租金補助等，減輕市民成家的壓力。
市議員陳淑華、邱素貞、蕭隆澤、謝明源指出，台中部分熱門地區房價10年來倍增，房價越飆越高，面對高房價亂象，看不出市府團隊有對策。尤其市府瘋狂賣地，可說是「超強賣地王」抵費地、配餘地土地地價標售一直墊高，連帶也抬高市售地價。
議員指內政部不動產資訊平台，2019第四季台中市的房價所得比來到9.8創歷史新高點，家庭貸款負擔率40.16%，台中市民買屋痛苦指數越來越高，房貸的負擔越大，房價漲不停，年輕人得做屋奴。以中位坪數計算，起碼千萬才買得到，造成年輕人只能買小坪數房尤其，房租漲幅驚人，2016年以來公寓大樓租金漲幅逾2成，台中居大不易！
陳淑華認為，盧市府沒有明確的房屋政策，現行的社會住宅多是前兩任市長推動的，社會住宅牛步化，缺乏平抑房價的政策，大面積台中市土地又很輕率賣掉，土地是平抑房價很重要的政策工具，可興建社會住宅或提供平價的出售型住宅。
盧秀燕表示，市府會全力推動社宅倍增，前府完成401戶，她有信心社宅倍增。都發局長黃文彬補充說，2020年社宅可完成5008戶，另針對年輕人有租金補助等。另盧秀燕強調，雙北的房價所得比都高過台中市。
陳淑華指出，台中市社會住宅戶數少、佔比偏低，規劃、興建時程緩慢，目前完成興建數591戶，佔整體台中市住宅還不到千分之一，無法幫到市民。
