法拍市場真熱鬧！連戰的鄰居登法拍戶 69組人馬搶南港案

2020/06/05 18:08自由時報文/記者張瀞勻

近期法拍市場相當精采，位於北市南港區舊莊街的「中研高登」一案，受到建商破產牽累流入法拍市場，一連經過7次拍賣，全案終於出清完畢，最後7戶更一口氣吸引69組人馬搶標，就連法拍專家也指出，這麼熱鬧的場景為近年少見，此外，因前副總統連戰、庾澄慶入住而聲名大噪的「國泰一品大廈」也罕見地出現法拍屋，屋主為厚生玻璃董座徐正青，聲請執行法拍的則是姐姐徐美榮。

寬頻房訊發言人徐華辰指出，「中研高登」在建商銷售期間已售出部分戶別，然而負責開發興建的佳達開發也已完成所有興建工程，但還等不到完銷，財務就出現狀況、宣告破產。

而「中研高登」共有13戶餘屋流入法拍，5月份執行第6次拍賣時，已有6戶標脫，本次為該案第7次拍賣，底價從2,154~2,375萬元，調降至708.8~781.6萬元，相當於一拍底價的三折，因此吸引近70組投資客出手競爭，加價金額達208~230萬元，全案宣布全數拍定，其中16號5樓為大熱門，共有16組人馬搶標，也是加價幅度最大的一筆。

此外，根據法院公告，台北市東區名宅「國泰一品大廈」7樓戶也流入法拍，屋主為厚生玻璃董座徐正青，拍賣原因為返還墊款，推測與家族財務糾紛有關。

該戶別權狀坪數達105坪，底價為1億1772萬元，扣除車位，單價約121萬元，仍高於過去拍定單價，推估一拍拍出機會不高。

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