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四大房仲報喜 中古屋交易5月暴增兩成
2020-05-30
四大房仲報喜 中古屋交易5月暴增兩成
2020-05-29 23:38經濟日報 記者黃阡阡／台北報導
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信義房屋統計顯示，主要都會區的交易表現，台北市5月的交易量年增13%、月增17%，除了低總價的首購型產品交易穩定外，高端市場交易量也有增加的趨勢。
新北市則是月增長率與年增長率都超過二成；桃園市是成長幅度最明顯的區域，5月交易量年增28%、月增36%。中南部地區則是表現維持穩定，台中市交易量年增5%、月增26%；台南市持續維持成長趨勢，交易量年增16%且月增34%；高雄市則是年增4%、月增13%。
曾敬德表示，隨國內疫情穩定與逐漸朝向解封的狀態下，有利經濟活動與國人生活逐漸恢復正常，但市場預期還是會維持低利相當一段時間，政策對於房地產也相對中性，預料短期內買盤還是會持續回籠。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，台灣疫情控制得宜讓5月賞屋、購屋計畫回溫，尤其房貸利率調降，讓本來就有購屋意願的民眾加速腳步，多少都有助攻之效，在傳統旺季的第2季末開始增溫，而隨6月生活防疫鬆綁，估計之前遞延的買氣會在下半年反彈發酵。
不過，永慶房屋業管部資深經理謝志傑提醒，目前「加零」持續再現，國內疫情擴散風險低，但疫情衝擊尚未結束，國內失業率突破4%，而無薪假人數也持續上升，加上市場新增供給爆量危機尚未解除，雖然短期內買盤回籠，但仍要謹慎觀察市場走向。
