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六都房屋移轉棟數 北熱南冷
2020-04-02
六都房屋移轉棟數 北熱南冷
2020-04-02 00:17經濟日報 記者黃阡阡／台北報導
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房仲業者指出，北部陸續有交屋潮，加上選後補漲買氣，讓第1季買賣移轉量不畏疫情，穩定成長。
永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示，房市交易與登記往往有1個月左右的時間差，所以3月買賣移轉棟數反映的是2月至3月初市況，因當時疫情受到疫情影響較小，交易量仍增加。
台灣房屋智庫經理陳炳辰指出，3月北台灣表現亮眼，除了剛性需求持續支撐市場外，台北市南港區有交屋潮挹注，桃園市的桃園及中壢區，買賣移轉量也較去年同期成長，推測有建案交屋所致，合計整體第1季房市仍延續去年回溫走勢，穩健成長。
除了六都單月移轉呈現「北熱南冷」，總結今年第1季房市買氣亦然。台北市累計達6,741棟，年增16.8%；新北市來到13,261棟，年增4.4%；桃園市依舊成長到9,692棟，大增近三成；台中市也有10,444棟，年增12.5%，而南台灣同樣移轉量衰退，台南市第1季累計達5,212棟，年減2.6%；高雄市則是8,014棟，年減13.9%。
全球疫情持續擴散，不動產業界雖樂見房市交易至今表現穩健，但後續發展仍待觀察。
謝志傑認為，雖然3月交易量保持一定水準，但只要疫情未有趨緩跡象，就不應太過樂觀看待房市；若有售屋需求的民眾上門，建議適度讓利，增加消費者購屋意願，將手上資產留強汰弱，現金落袋為安。
