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台中新興商圈 低價店面買氣熱

2019-04-12 20:27經濟日報 住展雜誌／住展房屋網

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工商時報報導，鄉林建設副總經理方偉民分析，店面置產族最優先考慮的是報酬率，一級商圈如7期新市政、新光三越、逢甲、一中、公益路商圈等，儘管租金收益及出租率較高，但購置成本高，往往達到4,000萬、5,000萬元以上。因此，人口集中的重劃區新興商圈、人車流量大的重要幹道沿線、捷運站、火車站附近第一排店面，都是置產族下手目標。

方偉民表示，中美貿易戰引發台商回流置產，加上台中捷運綠線將完工通車、捷運藍線也將要啟動等利多，過去較冷的店面產品已回溫。而除了店面外，也有不少置產族將部分資金布局於1、2房的小宅產品，在投報率平均可達3％的情況下，接手買盤相當熱絡。

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