近來到新北市林口看屋的家長明顯增多，家長換屋的首要考量無非是入住文風鼎盛的文教區，孩子既能耳濡目染，也能節省通勤距離，成為「學區宅」向來保值抗跌的關鍵。房產業者發現，學區設籍效應正在林口發酵，新案買氣因而受惠。

值得一提的是，林口目前有康橋雙語學校、美國學校等，還有主打雙語的頭湖國小及新林國小等明星小學，不僅在少子化的衝擊下不受影響，多所學校目前是滿招狀態，也有不少家長就是衝著學籍來置產。

信義房屋林口店業務專員黃南雄表示，這類學區宅中又以「未來城」備受家長歡迎，規劃28至62坪，總價帶落在1,200萬至2,000萬元間；此外，「謙學」社區一層兩戶的雙併規劃，位置又鄰近頭湖國小，也是不少家長的置產首選，期規劃43至54坪，總價帶落在1,200萬至1,500萬元。

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