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全球最貴商店街 銅鑼灣不意外
2018-12-02
全球最貴商店街 銅鑼灣不意外
2018-11-30 14:03聯合晚報 記者游智文／台北報導
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商仲調查指出，今年全球最貴商業街為香港銅鑼灣，平均租金達台幣每坪每月24萬元，比台北市今年最貴店面一坪2萬元，高出12倍。
戴德梁行追蹤全球65個國家或地區主要商業街道，每年發表「全球主要零售街區」報告，並針對商店租金最昂貴的一條商業街道進行排名。
戴德梁行香港商舖部主管林應威表示，過去一年香港遊客人數回升，零售市場明顯復甦，尤其是今年上半年，由於鐘表、珠寶等貨品銷貨額都大幅增長，讓奢侈品牌經營者對市場重拾信心，積極考慮開店或擴充，帶動租金行情維持高點。
紐約第五大道上段去年排名全球第一，今年當地店面空置率上升，商店租金也跌至每坪20.6萬，一年重跌25％，落入第二。
三、四、五名都在歐洲，分別是倫敦新邦德街、巴黎香榭麗舍大道、米蘭蒙特拿破崙大街。
倫敦新邦德街今年商店租金每坪16萬元，與去年相當，顯示歷經脫歐風波，倫敦仍然是奢侈品與高檔零售品牌的必爭之地。巴黎香榭麗舍大道每坪13.9萬元排名第四，米蘭的蒙特拿破崙大街每坪13.4萬緊隨其後。
東京銀座每坪11.1萬，排名全球第六，亞洲第二貴商業街。其他擠入前十名的是雪梨皮特街、首爾明洞、蘇黎世班霍夫大街、维也纳Kohlmarkt商店街等。
戴德梁行表示，「全球主要零售街區」報告於1988年發表，至今已連續出刊30年，1988年全球最貴的商業街是紐約東57街，當時平均租金為每坪3.8萬元，如今最高已逾24萬元。過去30年來，最貴商業街多由紐約、香港互相爭奪，其他城市則只有東京的銀座曾經榮登榜首。
