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商仲：明年壽險投資不動產還會回溫
2018-11-21
商仲：明年壽險投資不動產還會回溫
2018-11-20 23:26經濟日報 記者黃阡阡／台北報導
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今年以來壽險業投資不動產金額約128億元，雖依舊維持低檔，但已看見反彈回升的量能，從目前國內A級商辦供不應求，明年供給量又將面臨斷層的市況來看，商仲業者認為，明年壽險業投資不動產的金額，應該還有回溫、穩定成長動能。
瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛指出，回顧今年的市況，由於明年開始A辦將出現明顯的新供給斷層，老A辦又有都更的需求，不但形成超乎預期去化量，更大舉推升租金水準，明年不排除有再度點燃投資的星火。
黃舒衛說，按規定壽險業可運用在不動產投資的資金比例有10%，現在僅運用5.21%，因此在空間充足、目標明確的前提之下，再加以美中貿易戰衍生出的商用不動產自用需求，投標市場不會寂寞。
