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國產署於今年9月中公告10宗國有土地招標設定地上權，於日前公布開標結果，共標脫2宗，決標權利金總金額約5.18億元。其中，位於台北市大安區土地以權利金2.77億元標脫；高雄市岡山區土地以權利金2.41億元標脫。該次招標設定地上權案地租年息率3.5％，其中1％隨申報地價調整，2.5％依簽約當期申報地價計收。

國產署分析該次標脫結果，該次2宗首次招標即標脫，顯示國產署因應市場需求，推出生活機能良好及交通便利之土地，使廠商投標意願較高。台北市大安區土地，鄰近大安森林公園、師大附中，區位良好且面積適中；高雄市岡山區土地，近河堤公園，發展潛力高。

國產署表示，政府自2016年9月修正地租計收方式後，地上權案已逐漸獲得投資人肯定，未來將會持續推出區位條件優質的標的，以設定地上權方式活化大面積之國有土地，不僅能夠兼顧國庫收益，更得以創造民眾、業者及政府3贏之局面。

張淑娟地政士事務所   彰化代書   彰化地政士事務所  彰化土地代書 土地變更
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