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台北回流購屋熱 偏好「老小白」

2018-11-09 10:55經濟日報 記者游智文╱即時報導

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台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，老是指30年以上老屋，小是總價1,000萬到2,000萬的小坪數，白則是蛋白區。

張旭嵐分析，台北市房價難得下修，買家趁低點入場，但自住型買方購屋預算有限，因此大都傾向購買房價較便宜的房子。

其中在屋齡方面，根據實價資料，今年台北市以屋齡30年至40年的房子，交易占比28.4%最多；40年以上房屋交易占比也達12%，合計達四成，等於每十間房子交易，就有四間是30年以上老房子。

至於房價較貴的一年以內新房子，今年交易占比僅7.3%，還不到一成。

另外在總價方面，以1,000萬到2,000萬最多，占比近四成，至於地點，則以中山區、內湖區、文山區、北投區最多，合計近五成，每二間房子交易，就有一間在上述四個行政區。