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降價屋不夠看 信義：民眾最愛的是這種房子

2018-10-05 09:55經濟日報 記者游智文╱即時報導

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信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，市況顯示現階段民眾購屋除了總價要低，也希望買得划算，物件能比其他人便宜。

以行政區來看，根據信義房屋統計，點閱前三名分別為中和區、板橋區與中山區，並以二房型的物件類型點閱最熱。

曾敬德分析，二房型小宅坪數小、總價低較易入手，也不會因為房價犧牲太多生活起居空間，是這類物件熱搜的主要原因。

他表示，近年自住市場蔚為主流，首購及由租轉買的族群，都會考慮二房的公寓或社區大樓，新北市中和區、板橋區千萬總價內的住宅，由於交通方便，生活機能成熟，市場接受度很高。

信義房屋中和中山店店長陳威瑜表示，中和區瀏覽量名列第一的主因，除了房價相對親民，捷運環狀線預計2019年通車，貫穿新北市中和區，將大幅提升中和的交通機能，也吸引不少購屋人。

目前中和以屋齡20年左右、19~25坪的中古屋，總價在千萬元內的住宅物件最搶手。

信義房屋板橋中正店長李原璋指出，新板特區周邊舊板橋站前商圈，可以享受新板特區的商業機能，加上交通機能便捷，不到千萬元預算還能入手約30坪內2~3房的中古公寓，吸引大量北市上班的通勤族進駐。

信義房屋中山晴光店店長洪啟峯說，台北市中山區一直是市中心小宅的熱銷區域，其中晴光商圈一帶，具中山國小站及民權西路站雙捷運優勢，生活機能良好，買氣尤佳，區內以低公設的小坪數中古公寓以及中古電梯大樓最受歡迎。