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最貴帝寶砍三億法拍 宏泰小王子加價不到10萬元得標
2018-10-05
最貴帝寶砍三億法拍 宏泰小王子加價不到10萬元得標
2018-10-03 16:09經濟日報 記者游智文╱即時報導
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史上最貴底價帝寶法拍戶連續流標兩次後，今（3）日進行三拍，底價降至5.568億元，由宏泰機構創辦人林堉璘最小兒子、「宏泰小王子」林鴻森所成立的凱越建設，以高出底價9萬9,999元得標，拆算每坪約250萬元。
今日三拍的法拍戶位於帝寶社區A棟2樓，債務人為翔明投資，董事長為伍蔣清明，因債務問題，債權人申請法拍，一拍底價達8.7億，拆算單價高達一坪380萬元，底價總價和單價均創帝寶法拍屋新高，為最貴帝寶法拍戶。
該戶8月15日進行一拍，由於底價遠高於市場行情，無人投標，本月12日底價降至6.96億進行二拍，由於拆算底價仍高於300萬，達302萬元，仍以流標收場。
今天法院進行三拍，底價大降3.1億元，事前部分業者看法仍保守，認為可能淪落到四拍才有人出手，不過今日順利脫標。
寬頻房訊發言人徐華辰表示，帝寶之前法拍，最早劉媽媽以約196萬元得標，上次也是淪落到三拍，才以188萬元拍出，這次以每坪250萬元脫標，帝寶為宏泰集團旗下宏盛建設投資興建，這次由凱越建設出手買下，讓人有護盤感覺。
