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中信房屋調查，西門商圈藥妝店密集，不含百貨專櫃，光是藥妝店及美妝品牌專賣的街邊店面就有20間，西門町漢中街一帶，短短約250公尺距離就開了8間藥妝店、美妝專賣店。

中信房屋說，西門商圈藥妝店品牌橫跨台灣、日本及韓國，不僅開在對面彼此打對台，也開在隔壁互相競爭。漢中街及峨眉街口，日韓品牌就開在對面互別苗頭，西門町甚至有知名藥妝店更是打出24小時營業，西門町儼然成為各國美妝及藥妝店的一級戰區。

內政部的統計資料，雖然中國大陸來台觀光旅客人數從2014年的333萬人次，跌至2017年的198萬人次，人數掉了4成，個人旅遊人數，則是由2014年的119萬人次，跌至2017年的105萬人次，跌11%。依照交通部統計，來自日本、韓國、港澳的觀光旅客人數則是持續成長。

中信房屋表示，西門町是國內外自由行旅客喜歡到訪之處，美妝及藥妝更是觀光客來台必買的商品之一，加上本地旅客想買藥妝品也會到此，因此吸引美妝及藥妝店業者紛紛前來卡位展店。

中信房屋行銷企劃部呂佳音表示，在西門町漢中街、成都路一帶，接近捷運站附近的店面，一樓的店面租金每坪約在新台幣1.5萬元到2.2萬元之間，店租高昂加上一店難求，1樓店面坪數通常不大，大坪數的空間難尋，承租方可連同樓上層或是地下室一起承租，一方面補足店面坪數需求，另一方面也可以減少租金負擔。（編輯：蘇志宗）

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