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西區出現「藥妝店一條街」 租金高昂但一店難求
2018-10-05
西區出現「藥妝店一條街」 租金高昂但一店難求
2018-10-04 16:05經濟日報 記者黃阡阡╱即時報導
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繼重慶南路搖身一變成商旅一條街後，西區又出現「藥妝店一條街」，據中信房屋調查指出，西門町漢中街一帶，短短約250公尺開了八間藥妝店及美妝品牌專賣店，西門町儼然成為各國美妝及藥妝店的一級戰區。
瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛表示，西門町的在地消費主力以學生、年輕上班族為主，近年則以因為陸客及各國觀光客來台旅遊人數年年破千萬，不但假日的傳統休閒消費人流量大，現在連一般平日在平價旅館住宿的觀光客數量也非常驚人，可謂全時段在拚周轉率的商圈，特別適合消費門檻低的業類入住。
黃舒衛進一步說，觀光客對於本土的各類保養品、彩妝等生技產品，接受度、指名度高，陸客整箱整箱的購買面膜等暢銷商品，讓藥妝店這幾年已成為另類「土產店」，也成為觀光商圈的新地標，從北到南的各大百貨、夜市商圈都出現白熱化的插旗競爭。
中信房屋行銷企劃部呂佳音表示，在西門町漢中街、成都路一帶，接近捷運站附近的店面，一樓的店面租金每坪約在1.5萬到2.2萬之間，店租高昂加上一店難求，加上1樓店面坪數通常不大，大坪數的空間難尋，承租方可連同樓上層或是地下室一起承租，一方面補足店面坪數需求，另一方面也可以減少租金負擔。
呂佳音表示，美妝店及藥妝店聚會會產生群聚效應，想要購買美妝品的民眾只要來這裡就可以一次買足，而且民眾購買藥妝時不會只進去一間店，而是會一間一間比價挑選，也讓美妝及藥妝店在西門町越開越多。
