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商用不動產回溫 好貨出籠
2018-09-11
商用不動產回溫 好貨出籠
2018-09-04 17:06聯合晚報 記者游智文／台北報導
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受惠整體經濟回穩，商用不動產今年第2季快速升溫，第2季交易量328億元，為近10季新高，單季商辦出租面積達1.58萬坪，更創歷史新高。單是今年第二季單季辦公室去化量，就和2016年全年相當。
商用市場熱呼呼，讓等待出售時機已久的賣方開始動起來，威京集團近日就委託戴德梁行公告標售京華城購物中心，土地面積4,986坪，底價380億元，預計12月12日開標。
戴德梁行總經理顏炳立表示，威京集團原本要賣5、600億元，他告訴董事會，訂那麼高的價格，就像釣魚把魚餌放在水面上，只能等飛魚，機會相對小，因此底價調降為380億元。他認為如此底價很具吸引力，12月將可順利標出。
宏泰人壽和宏園建設合作興建的新莊副都心「宏泰高境」，也委託高力國際公開標售。這棟大樓位於副都心商業區，依規定一半可作為住宅，不過看好商用市場，個案以全新整棟商用大樓求售，希望吸引商辦買家進場。
