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今年年初買氣持續升溫，不少業者樂觀看待今年買賣移轉棟數可望突破29萬棟，上看30萬棟，但若下半年買氣持續萎縮，恐又回到去年水準，在26.6萬~27萬棟之間。

根據永慶統計，今年8月六都交易總量約1.66萬戶，較上月減少15%、較去年同期減少6.4%。台北市交易量較上月減少最多，量縮幅度達27.8%，其次是新北市較上月減少17.6%，衰退幅度最少的是高雄市，也有一成的量縮幅度。

永慶房屋資深經理謝志傑表示，7月北市有部分交屋潮墊高比較基期，加上近期屋主心態轉向堅持，市況呈現買賣雙方價格認知落差擴大的情況，造成交易量大幅緊縮，寫下今年4月以來新低。

8月中山區、大安區以及萬華區，月減幅均在三成以上，達36%至44%，僅士林區減少一成以內，買氣相對持穩。

新北市較上月衰退17%，衰退幅度僅次於北市，排名第二。全國不動產表示，今年上半年建商讓利效應發燒，交易量一度在6月攀升到5,629棟，中古屋屋主認為房市大好，下半年起議價幅度節節退縮，甚至出現中古屋開價高於預售屋、新成屋的情況，影響買氣。