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基隆市稅務局表示，已用過一生一次自用住宅用地10%優惠稅率課徵土增稅的土地所有權人，再出售自用住宅用地時，只要符合下列條件，仍可適用以一生一屋10%優惠稅率課徵土增稅。

1.為買賣移轉。2.都市土地面積小於1.5公畝；非都市土地面積小於3.5公畝。3.出售時土地所有權人與其配偶及未成年子女，無該住宅以外房屋。4.土地所有權人出售前持有該地逾6年。5.土地所有權人或其配偶、未成年子女於出售前，在該地設籍連滿6年。6.土地所有權人或其配偶、未成年子女於出售前持有該宅連滿6年。7.出售前5年無供營業用或出租。

基隆市稅務局呼籲，土地所有權人申請按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅時，應於土地現值申報書註明自用住宅字樣，並檢附戶口名簿影本及建築改良物等相關證明文件，未註明者，得於繳納期間屆滿前，向稅務局補行申請，逾期則不得申請依自用住宅用地稅率課徵土增稅。

張淑娟地政士事務所   彰化代書   彰化地政士事務所  彰化土地代書 土地變更
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