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取得此案開發資格的是豪昱營造與福清營造的合作聯盟，他們以投標權利金9.1億餘元得標。

台北市長柯文哲昨日與合作聯盟所成立的專案公司「金毓通股份有限公司」簽約，預定明年6月基礎工程開工，2022年取得使用執照並竣工。

據了解，豪昱營造董事長廖年毓為老爺酒店大股東，去年才和代銷龍頭海悅機構及互立機電結盟，以28.68億元，順利拿下市議會舊址A基地和E1、E2共2,025坪地上權後，並於今年3月和三井不動產集團簽約，目標鎖定日本商務客源；如今再下一城，在北市舊議會地上權開發案大獲全勝。

北市財政局指出，該地上權案基地面積約521坪，位於青島西路及中山南路2巷之間，地上權存續期限為50年，土地都市計畫使用分區為第四種商業區，使用類別極富彈性，產品規劃將由得標人依都市計畫規定，開發為辦公、旅館、零售商場等使用，結合台北車站、城中商業中心等消費機能。

第一太平戴維斯協理戴廣平指出，站前商圈的辦公市場以傳產、補習班及中小型事務所為主，多為屋齡30年以上、設備較為老舊的「B辦」，但因位處精華區，並且具備台鐵、高鐵、客運及捷運等完善交通機能，當地商辦的空租率很低，市場需求極大。

戴廣平進一步分析說，考量市場需求，該案未來規劃為辦公大樓，每坪租金約達2,200元，雖然高於周邊行情，但仍比信義區便宜很多，加上交通便捷，也有發展旅館的潛力。

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