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專家帶路／生活圈成熟 二族群搶進

 

針對在台南東區的四期重劃區購屋，信義房屋台南文化店經理葉錕良指出，若是首購族，可以考慮崇善路巷內的中古屋大樓；而打算換屋的民眾建議選擇仁和路、文化路沿線產品。

葉錕良說，台南四期重劃歷經40年發展已是一個相當成熟的生活圈，尤其是擁有明星學區，對有預算限制的首購族是不錯的選擇。

像崇善路沿線均有合適的標的物，以在崇仁街的「世界帝標」、「世界帝心」建案為例，房齡各為八年和10年，每坪單價在18萬至20萬元，以兩房來看，總價600萬至700萬元；三房總價為850萬至1,000萬元。

其次，位於崇善五街的「太子文化」建案，屋齡約12年，每坪單價也在18萬至20萬元，兩房產品總價落在550萬至650萬元；三房產品總價為750萬至850萬元。

想換較大坪數的民眾，位於仁和路的「峰雲會」建案則是首選，屋齡6年，坪數在60至80坪之間，三、四房產品總價自1,500萬至2,000萬元。而文化路的「太子雲端」建案也有三至四房產品，總價1,600萬至1,900萬元，提供以居住品質為訴求的客層選擇。