2018-07-17 08:55經濟日報 記者游智文╱即時報導
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其他四到十名,依序為寶輝秋紅谷、龍寶謙臻邸、寶輝一品花園、聯聚泰和、聯聚保和、台中帝寶、國泰璞滙。
住商七期南屯店協理蔡鴻霖表示,台中豪宅除了要有地段、品牌優勢,也需注重設計,才能受到購屋者的肯定。均價前十名的豪宅社區,就有大陸、富邦、寶輝、潤隆建設等邀請國際知名建築團隊設計,銷售上也都有亮麗成績。
蔡鴻霖表示,以往台中豪宅都是鎖定早期在中國經營事業的台商,近幾年來已轉為在國際上打拼的台商為主,目前二代接班已成為趨勢,這些人都具有在國外留學與工作的經驗,因此在選擇標的上,也較傾向具國際設計觀的個案。
內政部實價網顯示,大陸宝格最近陸續交屋34件,成交最高的是位於38樓頂樓中樓戶,總價約3.18億元,扣除車位,每坪達84.6萬元,比先前單價最高、一坪83.5萬元的寶輝秋紅谷,一坪高出1.1萬元,成為台中新豪宅王。
宝格為大陸建設在台中首個豪宅案,由義大利設計師Antonio Citterio規畫設計,標榜純粹義式血統名宅,除了菱格外觀吸睛外,內部裝設也走義式奢華風,該社區也是全台中唯一擁有TMD風阻尼球的住宅。
排名第二的寶輝秋紅谷,緊鄰國家歌劇院,正對秋紅谷廣場,由興建達拉斯博物館的的美國高層建築大師Johnson Fain、半島酒店LDA燈光設計團隊合作打造,秋紅谷2014年以每坪83.5萬元成交成為台中最貴宅,保持四年才被宝格取代。
富邦天空樹以平均成交單價59.6萬元,排名台中第三貴社區,個案樓高39樓,由建築普立茲獎得主伊東豊雄操刀,以「下窄上寬」設計理念,並在基地內種植了200多棵大樹,使外觀呈現如大樹般向上生長。