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信義房屋中科世貿店主任林奇樟表示，世貿生活圈由於附近上班族及學生很多，自住的剛性需求大，房價相對抗跌，以現階段整體市場環境來看，租屋投報率平均可達5%至6%，投資、置產兩相宜。

目前中工二路、中工三路就有不少這類透天產品，「老屋翻修」改為收租套房的例子，並以屋齡25至33年的透天厝最受歡迎，平均成交價約1,450萬元，裝潢費300萬元，每月租金在8,000至1.2萬元間。

林奇樟指出，台中工業區1987年開始規劃開發，政府因此把原居住在工業區土地的民眾，陸續移往現在的世貿生活圈周邊，自住比例相當高；另外，東海大學的教職人員，早期也多選擇在此落戶，也讓此區人口相對密集。

住在世貿生活圈最大的優勢，是此區位於大肚山麓，地勢較高，朝東可以俯瞰台中最精華的七期新市政中心，朝西正對東海大學整片綠地；而事實上，區域內本身的公園綠地也不少，除了東海大學之外，還有世貿公園等，鬧中取靜。

對於希望居住空間大一點的購屋人來說，世貿生活圈由於房價平均親民，社區公設比也較市區來得低，是購屋的首選區域之一。

張淑娟地政士事務所   彰化代書   彰化地政士事務所  彰化土地代書 土地變更
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