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高雄美術館新成屋量最大 有機會撿便宜
2018-06-14
高雄美術館新成屋量最大 有機會撿便宜
2018-06-14 09:07經濟日報 記者林政鋒╱即時報導
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根據統計，高雄市新成屋總量約5,100戶待售，其中美術館為主的鼓山區約有1,100戶，是高雄各行政區中新成屋量最多的，其次是楠梓約800戶，再來是左營的約700戶，單這三個行政區合計，就占全高雄市可售新成屋量的51%，達半數以上，餘屋量大的地區撿便宜的機會相對高出很多。
房仲業者指出，賣壓是影響房價相當重要的關鍵因素。位於美術館北區一處六年屋齡高樓層住宅約70坪，原屋主堅持每坪25萬元至26萬元之間，總價約1,800萬元售屋，但買家認為無此價值，雙方僵持數年，最近屋主向市場低頭，總價1,400餘萬元成交，每坪約20萬元，對照附近新推出建案的價格，購屋者相當滿意。
