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專家帶路／新舊大樓 留意價差
2018-06-09
專家帶路／新舊大樓 留意價差
2018-06-09 00:02經濟日報 記者韓化宇／台北報導
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信義房屋天母蘭雅店執行經理徐昭卿提醒，想在「大葉高島屋」商圈購屋民眾，要注意三個事項：一、同路段、不同大樓會有明顯價差；二、注意聯外交通是否符合自身需求；三、房屋釋出經常秒殺，要買要快。
徐昭卿指出，天母因新舊大樓交錯，故同個路段、不同大樓，價格差異會很大。像蘭雅新城對面有一個社區，因樓齡較高，每坪差了10萬元，提醒買屋民眾要參考同一社區行情，才不會誤判。
在交通上，徐昭卿表示，因天母是獨立社區，要留意聯外交通是否符合自身需求，比如士東路上公車少，忠誠路較多，若無交通工具者，住士東路上可能交通不便。
不過，徐昭卿說，天母優點是停車場多，像大葉高島屋的停車場可提供月租，蘭雅公園也有151個停車位的地下停車場。
最後，徐昭卿特別提醒，天母因屬舊社區，房屋鮮少釋出，看到喜歡物件要積極出價，特別是知名大樓，只要一有物件釋出，不是秒殺就是被外商租走當宿舍，像仰仁大樓最近釋出一戶，一個星期就賣出。
