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建案捷報 忠泰和熱銷八成
2018-06-05
建案捷報 忠泰和熱銷八成
2018-06-05 14:45聯合晚報 記者游智文／台北報導
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房產業者分析，之前大台北熱銷案以讓利案為主，房市回穩後，目前銷售較佳的建案，大多是有品牌、基地條件佳，且區域供給少的建案，「忠泰和」符合上述條件，因此銷售亮麗。
根據市調，受惠國內外景氣回穩，台股萬點續航，今年開春以來，各地指標建案來客多有二至三成回升，成交速度也加快。
現場專案林聖傑表示，來客以住在附近的永和民眾居多，占比逾七成，不少人來看屋，還碰到鄰居，彼此問候 「你也來看房子喔！」。有人第一次來，聽完介紹，正在考慮，發現鄰居已在一旁簽約，跟著直接下訂。
房仲業者分析，「忠泰和」能吸引大批永和人看屋，除了忠泰品牌因素外，個案位處仁愛特區是主因。
大家房屋企研室主任郎美囡表示，永和交通四通八達、生活方便，人文氣息濃厚，居住氛圍極佳，但最大問題就在地狹人稠，不僅街巷狹窄，公寓、老屋林立，區內公園綠地更是少得可憐。
唯一例外就是仁愛特區，此特區全區均為大樓，屋齡都在15年內，區內街廓整齊，安靜寧謐，一旁就是占地1.8萬坪的永和仁愛公園，周邊學區、百貨、賣場、 夜市一應具全，未來還有捷運萬大線永和站，是許多永和人最嚮往的居住環境。
林聖傑分析，永和仁愛特區很早就已開發飽合，需求大，供給少，加上「忠泰和」基地面積多達約760坪，熟悉當地的永和人認為，這次錯過未來很難再買到，因此積極出手。
住展雜誌企研室經理何世昌表示，先前房市吹讓利風，建案幾乎都得相當程度讓利，才有機會熱銷。但目前風向逐漸改變，民眾購屋不再以便宜為唯一選擇，反而更注重地段環境，基地條件以及建商品牌。 目前市場上反應較佳的建案，除了基地條件不能太差外，也多具備區域供給少、知名品牌等條件。
