高雄逾30萬坪土地無人繼承 總值39億元

2018/05/14 17:40文/記者林耀文

都市土地寸土寸金，高雄市政府地政局卻發現，2018年度高雄市逾期未辦繼承登記之不動產，土地計有4423筆，面積超過102公頃(逾30萬坪)，依公告土地現值計算，土地總價值達新台幣39億餘元，不乏高達上億元的大筆基地與漢神巨蛋百貨商圈逾7000萬元土地無人繼承。地政局呼籲繼承人儘早辦理繼承登記，逾期列冊管理15年後進行拍賣，5次未標脫則登記國有。

高雄市政府地政局長黃進雄表示，依土地法第73條之1規定，繼承人於未辦繼承列管公告期滿後仍未辦理繼承登記者，除於公告期間提出不可歸責於繼承人之事由申請暫緩列冊管理外，將被列冊管理15年，逾期再未辦理繼承登記者，則由地政機關移請財政部國有財產署公開標售。

本年底預計移送標售2003年開始列冊管理屆滿之不動產，計有土地655筆、建物29棟，依2018年度公告土地現值計算，土地總值約新台幣3億4500萬元，標售所得之價款將存入專戶保管10年，繼承人得依法提領，10年期限屆滿仍未提領者，就會歸屬國庫；另外，如果這些土地及建物經標售5次都未標出時，就會登記為國有。因此為維護繼承人自身的權利，逾期仍未申辦繼承登記的民眾，應趕快去申辦。

地政局特別強調，民法規定子女對於父母之財產繼承權利並無性別差異，無論男女均有繼承財產之權利，如因繼承人人數眾多無法會同全體繼承人一起申請時，可由1人或部分繼承人先申請登記為公同共有，等全體繼承人會齊並同意後，再申請登記為分別共有。

張淑娟地政士事務所   彰化代書   彰化地政士事務所  彰化土地代書 土地變更
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