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價格戰打趴 大型民宿業者紛紛求去
2018-05-15
價格戰打趴 大型民宿業者紛紛求去
2018-05-13 15:31聯合晚報 記者游智文／台北報導
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屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴表示，數據顯示，自由行、網路訂房比價平台如trivago、airbnb的崛起，讓小型有特色的民宿，有了更多生存空間，但價格戰對人事成本較高的大型民宿相對不利，高總價、大型民宿賣壓明顯攀升。
根據屋比統計，目前民宿待售量，仍以花蓮居冠，雖較去年9月減少15間，仍達70間，其次為台東縣、宜蘭縣。宜蘭較去年也減少11間，台東增加9間，合計花東宜目前待售民宿仍達187間，占全台待售數逾四成。
民宿待售量雖減，但待售總金額從原先123億，今年4月上升至142億，增加19.2億元。
其中南投增加14億最多，待售金額攀升至22.5億元，名列全台之冠。其次為花蓮21億、新北市17億元。
陳傑鳴指出，近年國人熱衷民宿投資，早已讓民宿市場出現供過於求的狀態，加上許多不合法令的低價民宿搶食市場，目前全台民宿業者，經營都相當艱苦。現在民宿若無專人經營，無法強化軟硬體設備，並藉由各種特色主題吸引消費者，很難吸引到消費者，也很難跟低價的違法民宿競爭。
住商不動產企研室經理徐佳馨指出，大型民宿收費高，經營成本相對也貴，真正獲利可能不如小型民宿，近年來民宿林立，讓許多早期的民宿業者，得不斷推陳出新，成本更高，也讓許多經營者心生不如求去的念頭。
