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蛋黃區產品 熱度升高
2018-05-03
蛋黃區產品 熱度升高
2018-05-01 01:17經濟日報 記者郭及天／台北報導
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各大房仲業者普遍發現，過去交易量被嚴重壓抑的台北市房市，在高資產客戶置產需求回升下，台北市的交易量普遍優於其他都會區，特別又以市中心、總價3,000萬元以上的產品，交易回升速度最快，以信義房屋的統計來說，來自台北市4月的業績，較3月及去年同期都成長逾二成。
信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，包括信義、大安、中山、松山、中正等市中心五個蛋黃區4月交易量均較3月提升，帶動4月北市的平均成交單價向上攀升，站上每坪61.8萬元，總價3,000萬元以上的交易量亦明顯回升。除市中心買氣回籠，有較多新房子可選擇的內湖區交易量也同步量增。
曾敬德表示，台北市交易量在過去幾年因政策因素而被大幅壓抑，近期市中心的買氣則持續回籠，預料在房價走勢日趨平穩的狀態下，房市仍會維持「價盤量緩增」的格局。
謝志傑說明，近期發現換屋族群、高資產客戶購屋意願轉趨積極，帶動高總價產品交易回溫。
