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內政部營建署昨（30）日公布最新國人房價負擔能力調查，該數據被視為房價痛苦指數，2017年第4季全國房貸負擔率37.58%，全國房價所得比為9.16倍，均較上季、去年同季略減。其中，台北市房價所得比為14.99倍，季減0.14、年減0.20，儘管房市走緩，仍要將近15年不吃不喝才買得起，多數人只能望樓興嘆。

營建署解釋，房價負擔能力的貸款負擔率，比例愈大者，表示房價負擔能力愈低，依照不同比例區分為可合理負擔、略低、偏低及過低四種等級，例如負擔率低於30%為可合理負擔，大於等於50%是負擔能力過低。

觀察去年第4季全國及各縣市的房價負擔能力，台北市貸款負擔率為61.52%，較上季、去年同季分別略減0.56和0.97個百分點；新北市貸款負擔率則為52.19%，較上季、去年同季分別增加0.98和0.28個百分點，亦即民眾要拿逾五成的可支配所得繳納房貸，房價負擔能力仍屬過低等級

張淑娟地政士事務所 彰化代書 彰化地政士事務所 彰化土地代書 土地變更 彰化市陽明街160號 電話04-7286861