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信義房屋中和積穗店專經羅敏毓表示，未來的補漲空間應是可預期，今年以來的交易市況不錯，雖然以小坪數華廈或低樓層公寓為主，卻也不難看出在需求剛性支撐下，後續市況熱度應持續不減。

羅敏毓建議，積穗員山商圈看屋首選熱區在中和中山路三段、民樂路、中正路這個區塊，主要是這三條路的生活機能較好，附近有國小、國中、公園綠地、景和運動中心與環球購物中心，購物、休憩、教育等功能齊備，房價上也相對有發展潛力，首購族可先從這三區看屋布局。

以近期交易熱絡的物件來看，以屋齡十年的華廈最為搶手，坪數約在24至28坪，成交價約在每坪38萬至43萬元；若是十年屋齡的三房物件，每坪單價約在37萬至40萬元。

若是20年公寓的價格來看，價格更具有吸引力，二房物件每坪約在36萬至39萬元；三房則在33萬至36萬元，總價比起電梯華廈更低，甚至是不到千萬元。

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