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專家帶路／兩房物件少看中就下手

2018-03-13

專家帶路／兩房物件少看中就下手

2018-03-10 00:03經濟日報記者何秀玲／台北報導

在國父紀念館周邊購屋，信義房屋忠孝光復店長劉家麟建議，不妨以近學區、捷運站和生活機能為優先考量；該區域雖然普遍屋齡較高，但是公設也低，使用空間實在，兩房物件較少，若有釋出，建議可儘快出手購買。

他表示，該區域發展早，所以屋齡較高，平均屋齡超過40年，想找到屋齡新的物件比較難；不過，雖然該區域屋齡久，但是坪數實在，公設也低，公設比往往在10%至15%之內。

另外該區域兩房物件供給少，他建議，如果有物件釋出，應儘快下手，二房小坪數因為供給少、小家庭需求大，以及低總價等原因，或許單坪價格會貴一點，但未來增值潛力大。