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台中三熱區自住客搶進

2017-12-18

台中三熱區自住客搶進

2017-12-17 00:14經濟日報記者宋健生／台中報導

年底進入購屋旺季，根據市調顯示，台中市包括北屯、西屯及太平今年推案火熱，買氣也穩定升溫，位居買賣移轉棟數最強前三名，隨著投資客退場，自住及置產型產品成為市場主力。

台中市政府資料開放平台顯示，台中市今年1至11月建物買賣移轉棟數共計3萬5,403棟，11月移轉棟數為3,775棟，比起10月的2,704棟，月增近四成，相比去年同期3,118棟，年增21%。仲介業者推估，今年12月單月買賣移轉棟數有望突破4,000棟。

住商不動產南屯店協理張光華表示，所謂年底購屋旺季，大致可分為購屋需求因素與稅務因素。

對買方來說，傳統觀念上認為過年前搬新家有新氣象，對賣家而言則是跨過一會計年度，地價與公告地價變動，可能造成持有成本增加，買賣雙方容易取得共識，促成交易。