建築執照

簡單說，建築執照就是一棟建物(基地)能否動工興建的官方許可證，由地方主管機關(建築管理處)核發。建築執照因為是官方核定的(允許)開工證照，證明建商是合法取得開發權利，因此也是建案能否開始銷售的憑據；消費者在選購時必須注意，確實檢核銷售現場或人員出示此證。

一般會碰到的困擾是，某建案到底是一棟一張執照，還是一戶一張執照？一般來說，整體開發的一塊基地，開發商通常就申請一張建築執照。不過也有特例，如果開發模式或樓高等有明顯差異，或業者刻意區隔，也有可能會分開來，各自申請建照及。民眾想要知道實際內容，現在各大縣市幾乎都已可上線查詢得到(各縣市政府建築管理工程處)。有些透天建案會標榜一戶一建照，通常是因為產權獨立之故，當然建物規劃上，也可能因此有不同處。