使用執照

使用執照是一幢建物完工後能否使用(人員搬遷進駐)的合法依據；和建築執照一樣，由地方主管機關(建築管理處)核發。

簡單來說，使用執照就是一棟建物的使用許可證(就好比自然人的身分證)；有此證件，建物才可真正合法使用。通常相關單位都會派員實地勘查後，才會核發此執照。不過，新成屋建案卻不一定是已取得使用執照者，因為並無相關規定規範業者須取得使照，才能販售之。一般來說，為了讓消費者安心，銷售現場都會告知消費者一個概略的使照取得時間。

購買中古屋時，則通常不存在有無使照的問題，因為物件都是已使用經年者；不過透過查核當年核發的建照及使照，消費者還是可以大略檢查該物件是否有增建等灰色地帶。

如果想知道一宗新建案或中古屋件是否有使用執照及實際內容，現在各大縣市幾乎都已可上線查詢得到(各縣市政府建築管理工程處)。