公設比

公設比計算的概念是，公共設施面積與建築物總樓地板面積的百分比值；至於各區分所有部分的公設比計算方式，則應該以各個區分所有建物部分，依照其主建物面積（包含陽台、雨遮等附屬建物）所應分配比例之公共設施面積，與各個區分所有建物總面積之百分比值；在計算公設比時，因為地下室防空避難室、機電設備空間等與停車位通常不容易區劃，營建業者有時為了降低或增加公設比，會以停車位所佔的面積做增減處理，通常停車位的面積大約在10到12坪間為合理值，而常見新成屋公設比約為30%左右。