區分所有

指數人區分一建築物而各有其專有部分，並就其共用部分按其應有部分有所有權。各區分所有人除自已「專有部分」以外，並另與其他區分所有人共用建物之「公共設施（共同使用部分）」。簡單來說，一個建築物把它做區域劃分，哪些地方是屋主個人專有的(也就是自己家裡)，哪些地方是所有住戶大家可以共同使用的，例如:健身房、大廳，哪些又是部分住戶專有的…等等。