火險

火險是指財物因火燒燬的損失，給於賠償的保險。屋宇、機器、貨物、裝修、傢俬、衣物、車輛、輪船、飛機及在運輸中的貨物等均可投保。但目前大多數火險指的是不動產受到火災損害時提供的保險，保障範圍包括火災、閃電雷擊、爆炸、航空器墜落、機動車輛碰撞、意外事故引起之煙燻、救護保險標的物之損失、清除受損標的物所生之必要費用等。另外，許多保險公司針對保險標的物自身之醱酵、自然發熱、自燃或烘焙；竊盜；第三人之惡意破壞行為；衛浴、消防設備及水管之滲漏，並不負賠償責任。
投保火災保險是各家銀行核准房屋貸款的必要條件之一，目的在保障其債權，以防免抵押品毀於祝融，而求償無門。國人投保住宅火險多半是在申辦房貸時，因應銀行要求而投保，購買保單時通常沒有仔細研究保險內容和評估自身需求，建議注意事項包括：

◎投保前應認知保險標的通常限房屋所有權狀範圍內，不包含頂樓、防火巷等加蓋的附加建築。如有加蓋建物，投保火險時可附加約定加保附加建築部分，即可免於增建在發生火災後無法獲理賠的問題。

◎ 台北市和新北市近年房價飆漲，住宅動輒上千萬元甚至上億元，不過高價住宅投保火險，並非依市價或房貸金額為理賠金額，也就是發生事故時，並不會得到那麼高的理賠。產物保險商業同業公會指出，房貨金額通常包含土地和房屋價值，土地不會因火災而消失，所以一般投保火災保險，只需投保建築物即可，或附加房屋裝修、家具及第三人意外責任險。目前一般住家投保火災保險，往往以貸款金額投保，保戶以為貸款金額即為保險金額，發生火損理賠時，卻得到低於原保險金額之理賠金，主要原因保險公司賠償僅按保險標的之房屋(不包括土地)當時損害價值多少，來決定賠款金額；此外房屋亦有折舊問題，這也是無法按投保當時價值多少來理賠的原因。

◎住宅火險雖然自動承保建築物內的動產，但保險金額以建築物保額的30%計算，且最高不超過50萬元，如果認為保額不足，可以額外加保。但是珠寶、股票、藝術品等貴重且難以鑑價的物品，及停放在屋內的車輛，皆屬於動產的不保項目。

◎住宅火險的建物使用性質須為住宅使用，如果保險期間內建物使用性質變更，例如把住宅改為辦公室、早餐店等，就不在住宅火險承保範圍內，應立即通知保險公司，避免日後無法獲得理賠。