3折房價入住板南線？專家狂推這站CP值超高

2022/10/14 16:00自由時報文/記者朱語蕎

捷運板南線沿線的站點大多都落在雙北重要的政治中心、商業中心，是不少通勤族群買房時的優先考量，不過也因為板南線串聯了大台北多個精華地段，沿線平均房價也相對較高。東森房屋研究中心彙整板南線沿線周遭直徑2.5公里實價登錄數據發現，目前台北市板南線沿線的均價已6字頭起跳，部分如忠孝敦化站、忠孝復興站，均價更高達每坪百萬以上，普通受薪階級確實很難負擔。

東森房屋土城中央加盟店店東吳夢麟指出，口袋不深的購屋民眾不妨先把目光轉向板南線的末端土城地區，從土城搭乘捷運僅需半小時左右就可以直達忠孝復興，而土城各站點周遭的房價僅為忠孝復興的3~4折左右，只要多搭半個小時捷運就可以省下巨額購屋款。

吳夢麟指出，土城基礎機能相當成熟，除捷運板南線外，周邊還有日月光廣場、秀泰影城、家樂福、土城長庚醫院、國道三號、台65線等設施，再加上附近遠東、頂埔兩大科技園區的建設，讓當地房市支撐力相當強勁，目前土城暫緩重劃區內已有預售案開價跳上6字頭，顯見市場對土城房市的高度認可。

吳夢麟建議，目前捷運三鶯線、萬大線和北土城交流道正在積極建設規劃中，有望磁吸更多通勤族群到土城居住，目前捷運海山站是土城房市相對熱絡的區塊，且與土城最受矚目的暫緩重劃區為鄰，附近3房含車位的中古大樓總價還不到2000萬，CP值很不錯。

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